🌴 LE GOSIER – BAS-DU-FORT | T3 MEUBLÉ DE 62,96 M²
✨ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VIVRE OU INVESTIR !
Au cœur de la très recherchée résidence de Bas-du-Fort au Gosier, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,96 m², idéalement situé à quelques pas de la Marina, des commerces, des restaurants.
L’appartement est vendu entièrement meublé et immédiatement exploitable. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, d’un petit espace de rangement ainsi que de WC indépendants, le tout complété par une accueillante varangue pour profité de moment de détente.
Sa configuration fonctionnelle est parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif meublé ou saisonnier.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et joliment arborée, offrant un cadre de vie privilégié.
Les résidents profitent notamment d’une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter pleinement du climat tropical, ainsi que d’un accès direct à la plage.
Le bien dispose également d’une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence.
🌴 Un appartement qui réunit emplacement, confort et potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gosier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pas de procédure en cours
Charge de copropriété : 361.35€
Taxe foncière : 2173€
DPEG : classé D -31 kWh/m²/an
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Votre conseillère en immobilier
Caroline Bégarin EI, RSAC 905 302 634 Immatriculé à POINTE A PITRE
📱 0690 60 36 37
📧 caroline.begarin@forusimmo.com
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1517.68 €/an.
| Référence | 0035 |
|---|---|
| Référence | 7777088 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62,96 m² |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1517.68 € |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Plage (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Environnement et vue (type) | vue sur le jardin |
|---|
| Surface de terrasse | 19 m² |
|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Numéro de mandat | 0035 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
