Bureaux - à louer - 97122 Baie-Mahault
1 134 € - 0021

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE BUREAU – BAIE-MAHAULT

71,70 m² de bureaux – Bon état – Climatisation – Parking

Situé à Houelbourg, en plein cœur de Baie-Mahault au 1er étage, ce local commercial à usage de bureau bénéficie d’un emplacement privilégié et de bonnes prestations pour une installation immédiate.

D’une superficie commerciale d’environ 71,70 m², le local se compose de :

• 2 pièces/bureaux ;
• 1 WC indépendant ;

Le local est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire.

Pour votre confort, le local dispose de 2 climatiseurs déjà installés, ainsi que de places de parking.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1133,56 € TTC
• Charges mensuelles : 147,36 €
• Loyer + charges : 1280,92 € / mois
• Honoraires de location à la charge du locataire : 1903,44 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2561,84 €

À prévoir à l’entrée dans les lieux : le premier mois de loyer et charges + le dépôt de garantie + les honoraires d’agence, soit 5746,20 € au total.

DPE : Le local, équipé de climatisations et soumis au DPE, bénéficie d’un classement énergétique B.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Votre contact

Randy L’HOMME E.I
📞 06 90 62 41 38
RSAC : 840 611 578
✉️ randy.lhomme@forusimmo.com

Un local fonctionnel, climatisé et immédiatement exploitable, idéal pour une activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Nos honoraires

Général

Référence	0021
Référence	7813844
Catégorie	Bureaux
Parking	Oui
Surface habitable	71,7 m²
Disponibilité	immédiatement