Tombez sous le charme de cette maison contemporaine de 84m² flambant neuve, située dans la commune de Sainte-Anne, à quelques minutes des plus belles plages de la Guadeloupe. Cette jolie maison neuve de 84m², implantée sur un terrain de 413 m² est composée de : • 2 chambres confortables et climatisées pour des nuits sereines • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 cuisine moderne, toute équipée et prête à vivre, ouverte sur un séjour spacieux • 1 grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur et pour recevoir famille et amis • Profitant d'une luminosité naturelle, cette maison est entièrement meublée et équipée dernier cri : vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très prisé, vous pourrez accéder rapidement aux plages de Bois Jolan et de la Caravelle, ainsi qu'à toutes les commodités de Sainte-Anne. DPE classé B - 24kWh/m².an Vous souhaitez découvrir les spécificités de ce bien, contactez votre conseillère en immobilier afin d'étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite : Chimène TIMODENT E.I (RSAC 513 283 549 DE POINT A PITRE) : Tél. : 06 91 23 50 12 Email : chimene.timodent@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7222296 |
|---|---|
| Référence | 7296788 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface du terrain | 413 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 109.26 |
|---|---|
| Surface de terrasse | 25.39 m² |
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Largeur de façade | 10.24 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25.600000381469727 m² |
| Surface de la cuisine | 13.2 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
| Ouvertures (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 767 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 25.399999618530273 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/08/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| Émission GES (émission CO2) | 19.219999313354492 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 08/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1794 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 01/07/2025 |
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