Dans l’un des secteurs les plus vivants de Basse-Terre, à deux pas du marché et des commerces de proximité, découvrez un immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement de premier choix et valorisation patrimoniale.
Cet immeuble se distingue par une configuration rare dans le centre-ville :
Trois locaux commerciaux, dont deux actuellement loués, garantissant une stabilité de revenus,
Un troisième local à rénover, offrant une opportunité de repositionnement commercial ou artisanal selon vos ambitions,
Son architecture traditionnelle, associée à sa cour intérieure intimiste, confère au bien un charme authentique. De plus, l’immeuble n’est mitoyen que d’un seul côté, améliorant la luminosité et le confort.
Un investissement destiné à ceux qui recherchent :
📍 Un emplacement stratégique,
📈 Une rentabilité évolutive,
🏛️ Un patrimoine valorisable,
✨ Un projet à façonner selon une vision long terme.
Une opportunité dans ce secteur de Basse-Terre.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux bibliothèques à proximité du bien.Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 1833 |
|---|---|
| Référence | 7186986 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 227 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| DPE valide jusqu'au | 24/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 24/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1833 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 12/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 12/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 12/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 12/11/2025 |
| Date de l'estimation | 15/04/2025 |
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