T4 lumineux avec ascenseur – Quartier Saint-Sernin, hypercentre de Toulouse
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Sernin, en plein cœur de l’hypercentre de Toulouse, ce spacieux T4 traversant de 98,78 m² Carrez vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée des années 70, l’appartement se compose de :
- trois chambres confortables,
- une salle d’eau,
- une cuisine équipée,
- ainsi qu’un vaste salon/séjour, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de l’ensemble des commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports) tout en profitant du calme d’une copropriété à taille humaine.
Une cave ainsi qu’un cellier de 4 m², situés dans la résidence, sont proposés à la vente indépendamment de l'appartement.
Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 98,78 m²
Taxe foncière : 2 060 €
Charges de copropriété : 594,23 € / trimestre
Honoraires à la charge du vendeur
Visite sur présentation d’un justificatif de financement.
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Sarah PHILIAS (E.I) – Agent commercial immobilier
07 67 17 41 28
sarah.philias@jouanacaeraimmo.com
RSAC : 911 988 087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 1997
Consommation énergie primaire :
Consommation énergie finale :
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1838 |
|---|---|
| Référence | 7187921 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 98,78 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de lots | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 16.01 m² |
| Surface chambre 2 | 11.59 m² |
| Surface chambre 3 | 9.44 m² |
| Surface du séjour | 29.7 m² |
| Surface de la cuisine | 9.91 m² |
| Surface salle de bain | 7.58 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 98.78 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 139 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1997 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 31/05/2025 |
|---|
