Appartement - à vendre -
280 000 € - 2181

Description

Fort-de-France – Immeuble de rapport R+3 à usage mixte

Une opportunité d’investissement à découvrir au cœur de Fort-de-France !

Vous recherchez un bien offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de rentabilité attractif ? Cet immeuble R+3 à usage mixte mérite votre attention.

Un immeuble aux multiples possibilités

L’immeuble se compose de :

• Au rez-de-chaussée : un local commercial ;
• À l’étage : un logement par niveau, soit 3 logements d’habitation au total :
• un studio ;
• un T2 ;
• un duplex.

Chaque logement dispose de sa propre cuisine et de sa salle d’eau, permettant une exploitation indépendante.

Un investissement pensé pour générer des revenus

Avec un retour sur investissement brut estimé à environ 10 %, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien à revenus.

Autre avantage : peu de travaux sont à prévoir, ce qui permet d'envisager une mise en exploitation relativement rapidement, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires.

À retenir

✔️ Immeuble R+3
✔️ Usage mixte : commercial + habitation
✔️ 1 local commercial
✔️ 3 logements indépendants
✔️ Revenus potentiellement diversifiés
✔️ Rentabilité brute estimée : 10 %
✔️ Peu de travaux à prévoir
❌ Pas de jardin
❌ Pas de stationnement privatif

Un bien à considérer rapidement pour un projet patrimonial ou un investissement locatif.

Vous souhaitez en savoir plus ou étudier la rentabilité plus précisément ? Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite.

Florence Gunot
Agent Commercial en Immobilier
RSAC 978 050 995 – Fort-de-France
📞 06 96 88 31 11
✉️ florence.gunot@csimq.com

Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Général