Description

A LOUER dans une zone commerciale très passante au Lamentin, un grand local de 206m² Situé au RDC, agencé en un hall d'entrée + 2 bureaux + 1 grande salle hauteur sous plafond 4m + sanitaires. Parking sécurisé.

Loyer HT : 3 700,00 €
TVA 8,5 % : 314,50 €
Provision Charges : 370,00 €
TTC : 4 384,50 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Honoraires d'agence à la charge du futur locataire : 14% du loyer annuel TTC HC =
4 014,50 x 12 x 14% = 6 744,36 € TTC

Frais de rédaction de bail par l'avocat du bailleur :
2 500€ HT + TVA = 2 712,50€ TTC à la charge du preneur pour moitié soit 1 356,25€ TTC,
le bailleur prenant à sa charge l'autre moitié soit 1 356,25€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations à propos de ces locaux, contactez :
J.O. DE LEPINE IMMO E.I.
Agent Commercial
+596 696 915 931
jo.delepine@jouanacaeraimmo.com
RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Général

Référence	1963
Référence	7186256
Catégorie	Local commercial
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	206 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking extérieur	Oui

Financier

Loué	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

En chiffres

Pièces (nombre)	3

Certificats énergétiques

Classe GES (classe de CO2)	NC
Bien non soumis au DPE	Oui

Informations contractuelles

Numéro de mandat	1963
Objet du mandat (type)	Mandat de location-bailleur
Type de commission	honoraires locataire

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Votre agent
Caribbean Standard Immobilier

Jacques-Olivier
DE LEPINE

0696915931

RSAC EI : 421792623

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Local commercial - à louer - 97232 LE LAMENTIN 4 015 € - 1963