Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 968 m² - TROIS-RIVIÈRES

Idéal Villa + Bungalow | Proximité Embarcadère Les Saintes

📋 CARACTÉRISTIQUES

Surface : 968 m²
Zone : UG - 25% constructible (242 m²)
Configuration : Terrain plat en forme de drapeau
Potentiel : Villa + Bungalow indépendant

📍 EMPLACEMENT

✅ Proximité bourg de Trois-Rivières (commerces, services)
✅ À quelques minutes de l'embarcadère pour Les Saintes
✅ Secteur calme et résidentiel
✅ Environnement préservé

💡 DOUBLE OPPORTUNITÉ

🏡 Résidence principale : Villa familiale avec bungalow pour invités

💼 Investissement locatif : Projet touristique premium dans secteur très demandé (proximité Les Saintes)

🎯 ATOUTS

✨ Terrain plat : économies sur terrassement
✨ 242 m² constructibles : 2 logements possibles
✨ Fort potentiel locatif touristique
✨ Cadre de vie exceptionnel

Contactez votre conseiller immobilier, Christophe CORALIE (RSAC 883 651 325) par téléphone ou par mail :
- 0690166271
- christophe.coralie@forusimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géoportail: georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPEG

Performance Energétique

DPE vierge

logement très performant

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

DPE vierge

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Général

Référence	0051
Référence	7897143
Catégorie	Terrain à bâtir
Surface du terrain	968 m²
Disponibilité	immédiatement

Domaine juridique

Servitude	Oui

Principales caractéristiques

Profondeur terrain	30

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout	Non
Électricité	Non
Gaz	Non
Eau	Non

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	0051
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Certificats / Attestations

Bien non soumis au DPE	Oui

Votre agent

Camille
MORADEL

+590690997869

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Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

Prendre contact pour le bien : 7897143

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Terrain à bâtir - à vendre - 97114 Trois rivières 85 000 € - 0051