Description
Belle villa T4 construite en 2019 (plain-pied), idéalement située dans le secteur recherché de Budan à Baie-Mahault, au cœur de la Guadeloupe.
Son emplacement particulièrement stratégique permet de rejoindre rapidement la zone d’activités de Jarry, le centre commercial Destreland, les écoles, les transports en commun, la gendarmerie, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Une localisation centrale particulièrement appréciable pour concilier vie familiale et professionnelle.
D’une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 800 m², cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial.
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un petit espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une belle piscine de 6 × 7 m, parfaite pour profiter pleinement du climat guadeloupéen et recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté équipements, la villa bénéficie de 4 climatiseurs, d’un chauffe-eau solaire, de la fibre internet, d’un portail motorisé et d’un système de télésurveillance.
Construite en 2019 et particulièrement bien entretenue, la maison a récemment bénéficié d’une peinture extérieure neuve. Aucun travaux n’est à prévoir : une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Nataly MARTELL
Conseillère Immobilière – For Us Immobilier
📞 0691 25 49 97
📧 nataly.martellgonzalez@forusimmo.com
Performance Energétique
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Général
| Référence |
0015 |
| Référence |
7782672 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
112 m² |
| Surface du terrain |
800 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
2019 |
| Espace ventilé |
Oui |
| Bien en copropriété |
Non |
En chiffres
| Surface de terrasse |
40 m² |
| Nombre de WC |
3 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Surface chambre 1 |
10.74 m² |
| Surface chambre 2 |
10.7 m² |
| Surface chambre 3 |
27.75 m² |
| Nombre de terrasses |
3 |
| Surface du séjour |
42.12 m² |
| Surface bureau |
4.77 m² |
| Pièces (nombre) |
4 |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Solaire |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Air conditionné (type) |
split |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2248 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Citerne (eau) |
Non |
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
Télésurveillance |
| Alarme |
Non |
Raccordements / Alimentation
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
40 m² |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
