EXCLUSIVITE FOR US immobilier LOCAL COMMERCIAL 24M² - POINTE-À-PITRE (MIQUEL)
Ancien cabinet de prothésiste - Prêt à reprendre - Coûts maîtrisés
Prix : 57 100 €
Superficie : 24 m²
Secteur : Miquel, Pointe-à-Pitre
Type de bien : Local commercial anciennement médical
Description du bien :
Ancien cabinet de prothésiste, ce local de 24 m² dans le quartier de Miquel à Pointe-à-Pitre offre une opportunité clé en main pour tout professionnel de santé recherchant un emplacement stratégique avec des charges prévisibles et maîtrisées.
Avantages spécifiques :
Aménagement déjà optimisé pour l'accueil de patients
Installations adaptées aux normes médicales
Économies importantes sur les travaux d'aménagement
Charges annuelles :
Taxe foncière : 467 €/an
Charges de copropriété : 119 €/trimestre (500 €/an)
Idéal pour : Infirmier(e), pédicure-podologue, orthophoniste, orthoptiste, ergothérapeute, ou tout professionnel paramédical.
Votre conseillère :
Roméa Lambert (E.I)
Négociatrice en immobilier
**06 90 31 26 67
* romea.lambert@jouanacaeraimmo.com
385215207 R.S.A.C. Pointe à Pitre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
ATOUTS FINANCIERS :
Charges annuelles totales : seulement 967 €/an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 1 855 |
|---|---|
| Référence | 7628676 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 24 m² |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/08/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 30/08/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1855 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 27/02/2025 |
|---|
