Idéalement situé dans un quartier à deux pas du bourg, découvrez ce bien de caractère réparti sur 3 niveaux offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation.
- 3 lots indépendants: Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs.
- Un T1 actuellement libre d'occupation (pouvant être transformé en plus grand appartement) il dispose d'une belle véranda de 21m² et d'un espace vert privatif.
- Un T3 de 60m² profitant d'un balcon en L et d'un espace extérieur. Déjà loué (600 € HC), assurant un revenu immédiat.
- Un second T3 avec une grande superficie totale de 109m² également loué (600 € HC).
Revenus actuels 1200 € HC / mois (avec un lot encore à exploiter).
Taxe foncière: 2072 €.
Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant contact:
JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI)
TEL: 0696 72 28 52
RSAC: 900807546 DE FORT DE FRANCE
miguel.jba@jouanacaeraimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 1798 |
|---|---|
| Référence | 7288593 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface du terrain | 247 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
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| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface du séjour | 23 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2072 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | NC |
|---|---|
| Classe GES (classe de CO2) | NC |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1798 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 05/08/2025 |
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