Résidence principale ou investissement locatif.
Situé à Ducos, à proximité d’un axe routier, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant visibilité et potentiel pour différents projets de vie ou d’investissement.
Édifié sur une parcelle d’environ 1 000 m² cloturé, ce bien se compose d’une maison de 57 m² habitables, agrémentée d’une terrasse en L et d’un jardin, ainsi que d’une partie de terrain louée pour le stockage de deux modulaires.
Vous recherchez votre future résidence principale ?
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur, sa terrasse et son jardin. Elle pourra accueillir votre projet de vie à l’issue du bail commercial en cours, dont l’échéance est prévue en mai 2027.
Vous êtes investisseur ?
Profitez d’un ensemble immobilier générant déjà des revenus locatifs grâce à deux sources de location distinctes : la maison (bail renouvelable) et une partie du terrain. Une opportunité pour développer votre patrimoine et bénéficier de revenus réguliers.
Revenus locatifs totaux : 1 430 € / mois, soit 17 160 € par an.
269 470 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
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Stelly LEBIL (EI)
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✉️ stelly.lebil@csimq.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 2115 |
|---|---|
| Référence | 7834822 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 57 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Taxe foncière (montant) | 171 € |
|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2115 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
