Maison - à vendre - 97221 Le Carbet
375 000 € - 2165

Description

Maison vue mer de type T3 d'environ 80 m² + une dépendance type T2 d'environ 45m2 à 7 minutes à pieds de la plage du Coin située dans l'ancien quartier Gros Coulirou renommé Lot. Les Flamboyants - Le Carbet.

Elle est composée comme suit:

Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée, un séjour ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, une terrasse avec vue imprenable sur la mer et un jardin.
Au R-1: Une dépendance de type T2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse avec vue mer.
Un garage de 24m2 pouvant être transformé en deuxième dépendance vient compléter le bien.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif type saisonnier.
Aucun travaux n'est à prévoir
7 minute à pieds de la plage du Coin, restaurants/snacks, boulangerie et boutiques.

* Surface habitable T3 d'environ: 80 m²
* Surface habitable T2 loué en saisonnier d'environ: 45 m2
* Surface garage: 24m2
* Surface parcelle: 487 m²
* Revenu locatif saisonnier actuel: 10 000€ /an
* Assainissement: Tout à l'égout
* TF: 841 €
* Prix: 375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2165

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Général